Publié le 07 Juillet 2017

Selon l’observatoire CLAMEUR le marché de l’immobilier connait une baisse des loyers.

Depuis l’été 2014, la politique d’incitation aux primo-accédants, aux investissements locatifs, puis les aides de financement des travaux de rénovation d’Eco-énergie et la baisse des taux de crédit a encouragé les français à quitter le statut de locataire pour devenir propriétaire.

Le paysage du parc immobilier a été modifié par cette mobilité et a contribué indirectement à une baisse du montant des loyers.

Des variations : Les périodes propices à l’immobilier correspondent à la période du printemps à l’été.

Les baisses de loyers les plus effectives sont recensés sur les logements les plus grands (-1,4% pour les 5 pièces et +, et 0,9% pour les 4 pièces. Les petites surfaces représentent plus de 20 % du parc locatif, et sont les seuls qui connaissent une légère hausse de leur montant (+0,5% en un an).

Paris hors concours : L’offre des logements locatifs restent inférieure à la demande et le parc locatif ne se renouvelle pas. Aussi, la malgré la baisse généralisée sur le territoire français, en Ile-de-France les loyers ont continué d’augmenter (+0,2% en 2016 selon l’OLAP).

Source : journaldelagence.com